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Investir
dans l'immobilier neuf

10 bonnes raisons d’acheter un logement neuf avec Altexia

L'investissement dans l'immobilier neuf se fait à moyen terme au minimum, c'est-à-dire le temps que dure le mécanisme de défiscalisation. S'il s'agit d'une résidence de tourisme, l'aspect vacances vient se greffer à celui de l'investissement. Passé ce délai, les propriétaires peuvent revendre avec plus-value et financer un autre projet. Ils peuvent également conserver le bien immobilier afin de percevoir des loyers.

Frais de notaire réduits

Les frais de notaire pour l’achat de votre logement sont allégés et consistent à verser 2 à 3% du montant du bien, contre 7 à 8% dans l’ancien.

Meilleures performances énergétiques

Votre appartement neuf répond à des exigences techniques accrues (RT 2012 a minima). Ces nouvelles réglementations vous permettent de réduire votre consommation d’énergie et vous apportent un meilleur confort de vie (chauffage, acoustique…)

Aides à l’achat

Différents dispositifs fiscaux vous permettent de déduire de vos impôts une partie de votre investissement (Pinel, LMNP, PLS…). Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez solliciter un Prêt à Taux Zéro qui peut financer jusqu’à 33% de votre bien.

Exonération de la Taxe Foncière

Votre logement est exonéré de la Taxe Foncière pendant les 2 premières années qui suivent l’achèvement. Une économie non négligeable.

Les garanties constructeur

Votre acquisition est assortie d’un ensemble de garanties légales qui couvrent les défauts de conformité et le bon fonctionnement de l’équipement prévu dans la notice descriptive.
En outre, la garantie d’achèvement vous assure que la construction sera menée à terme, même en cas de défaillance du promoteur.

Un logement qui vous ressemble

Les plans de votre logement sont étudiés avec vous pour répondre au mieux à vos besoins, lorsque la réglementation le permet : cloisonnement intérieur, implantation électrique, décoration des murs et sols…

L’accessibilité

Les bâtiments d’habitation collectifs répondent aux normes en vigueur et garantissent un accès sécurisé aux personnes en situation d’handicap ainsi qu’aux personnes âgées.

TVA sans surprise

Le prix indiqué par votre conseiller Altexia inclut la TVA. Le taux de TVA en vigueur actuellement est de 20% mais il peut être réduit jusqu’à 5,5% en fonction de la zone géographique de votre bien (sous conditions de plafonds de ressources).

Pas de travaux supplémentaires

Votre logement vous est livré prêt à habiter. Répondant aux normes actuelles et étant adapté à vos besoins, il ne nécessite aucun travaux d’aménagement.

La copropriété en toute sérénité

Puisqu’il n’y a pas de travaux ou de remise aux normes à prévoir, vous allez réaliser des économies sur le montant des charges de copropriété. D’autant que la construction est garantie pendant 10 ans.

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Être rappelé

Le Domaine des Arts à Obernai

Je remercie l’ensemble de l’équipe d’ALTEXIA et notamment à M. Jérémy GANGI de m’avoir accompagné lors de l’acquisition de mon appartement situé au Domaine des Arts à Obernai. Le professionnalisme, les conseils ainsi que les échanges ont été d’égale mesure au résultat attendu. Ceci n’est que le reflet de la qualité de votre entreprise.

La résidence Domaine des Arts se distingue des autres programmes par son architecture conviviale et intimiste et qui s’agrémente de matériaux nobles comme le grès des Vosges ou encore le bois. Merci à ALTEXIA pour votre savoir-faire.

Madame & Monsieur SCHWARTZENTRUBER

Les Allées du Parc à Obernai

Suite au contrôle du règlement de construction réalisé au mois d'Août 2015 par la Direction Départementale Des Territoires du Bas-Rhin pour le projet "Les Allées du Parc" situé à OBERNAI, ALTEXIA reçoit les félicitations pour la qualité de son travail.

« Je vous remercie pour votre collaboration active et vous félicite pour la qualité de votre construction. »

Monsieur NICOLIER Chef de l’Unité Accessibilité et Qualité des Constructions

Les Jardins Bel-Air à Obernai

Je dois dire que nous en avions assez du style alsacien, mon mari et moi-même voulions du « pratique » et« moderne » ! Nous avons tout de suite adoré les plans : des logements spacieux, lumineux et fonctionnels ! De plus, les choix en matériaux de la gamme« Promoteur » étaient larges et adaptés. Nous avons été conquis par ces propositions !

Madame & Monsieur K.

Les Jardins Bel-Air à Obernai

Je conseillerais la société ALTEXIA à des proches, sans aucune hésitation :une équipe commerciale très compétente, réactive et un chef de chantier exceptionnel ! Sans oublier une prestation judicieuse, de qualité, au juste prix. Pour sûr, je ne regrette absolument pas notre acquisition

Monsieur P.

Le B-Parc à Strasbourg

Je souhaitais réaliser de nombreuses modifications sur le plan d’origine de la maison et mes attentes ont été prises en compte ! Je suis ravi ! Ce programme a été très bien mené à terme et je suis très content de l’esprit qui se dégage du lotissement dans lequel je vis aujourd’hui.

Monsieur M., propriétaire occupant d’une maison

Le B-Parc à Strasbourg

Bonjour Monsieur COUPERMANT,
Vous vous rappelez sûrement de nous ; nous avons fait l'acquisition en cours de travaux d'une maison individuelle au lotissement B-Parc.

Ce projet avait suscité notre intérêt compte tenu du caractère innovant de la résidence en matière d'efficience énergétique et du calme de son quartier situé à proximité des transports en commun et des commerces.

Après 4 années de recul désormais dans notre maison, nous sommes toujours autant satisfaits. Nous vivons avec un excellent voisinage et je ne peux que vous remercier pour le professionnalisme et les efforts déployés par votre équipe et vos partenaires pour la concrétisation de notre projet.
Bien cordialement,

M. et Mme B., propriétaires occupants d’une maison